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围观！233平回迁房曝光！星河湾最豪旧改村来啦！
看完萝峰旧改示范区，楼市君慕了……
最大233平回迁房，星河湾标配园林，比隔壁商品房还舒适的社区！
第一次想认识萝峰的朋友，你们在吗？
萝峰村旧改效果图
星河湾萝峰旧改示范区开放
6月5日上午，黄埔萝峰旧村改造项目展示中心正式启幕。
在本次开放仪式上，星河湾集团董事长黄文仔、联席董事长吴惠珍、总裁黄健慧率集团高管，与广州开发区、黄埔区萝岗街道相关部门领导，以及主流媒体、村民代表等，共同见证了这一历史时刻。
萝峰旧村改造项目展示中心开放现场
据悉，该项目为黄埔区落实党的十九大精神、提升城市更新水平的样板工程，历时近5年终于开放。
以下就跟着楼市君一起来看看吧：
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展示中心堪比星河湾酒店
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展示中心堪比星河湾酒店
本次项目的重头戏，便是星河湾萝峰旧改展示中心。
从进入展示中心伊始，就仿佛来到了星河湾酒店。
如展厅大堂前的四根雕花立柱，搭配中式檐角，碰撞出别样的中西合并之美。
展示中心外景
展厅内部的每一个细节，也都经得起细细打量。
从天花上的栅格、水晶灯，到墙角的走线，再到镶嵌显示屏的背景墙都十分精细、工整。
展示中心全景
甚至连容易被忽略的中央空调出风口，都换上了做工精美的花纹镂空面板。
在沙盘区与样板房之间，还精心设计了一处星河湾标志性园林。
两处中式翘角凉亭，搭配曲折婉转的连廊，几朵含苞待放的莲花倒影在一池清水之上，在青山溪流环绕的萝峰村里，别有一番风雅。
展示中心园林
要知道，以往星河湾园林都只有在星河湾豪宅项目中才得以见到，如广州的星河湾半岛，现均价已破9万元/平。
现直接送给萝峰旧改村民，可真是羡煞旁人啊！
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点式布局，回迁房媲美高尚商品房
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点式布局，回迁房媲美高尚商品房
接下来，再看最受业界关注的回迁样板房。
星河湾本次共打造了8款户型，涵盖51-233㎡一至五房。
这样大平层级别的回迁房，在业内可谓十分少见了。
相比起传统的密集型板式结构回迁房，星河湾打造的复建住宅，为全点式布局。
这种设计可保证每一户都拥有单边位，及较宽的楼距和视野，多见于中高档商品房之中。
其中每一个户型都传承了星河湾的高品质，在房屋开间、空间尺寸、朝向上都保证了人居舒适性。
萝峰旧改回迁样板房
以最震撼的233㎡5房3卫样板房为例：
该单位配有2个套间、3个卫生间、南北双阳台，甚至还有中西厨房，带给村民全新的高品质生活理念。
萝峰旧改回迁样板房
这简直就是星河湾半岛大平层的缩小版啊！十分好奇会是谁分到这样的房子？
全能配套，建240米商业地标
在城市空间布局上，星河湾同样对萝峰村做了优化。
根据《萝峰旧村改造实施方案》，萝峰村改造总用地面积79.44公顷，建筑面积236.53万㎡。
萝峰村旧改现状
其地理位置优越，地处科学城东部，为广深港澳科技创新走廊的重要节点。
萝峰旧改项目将以开创大道、香雪大道为骨架，联合萝岗社区改造项目，共同形成中部创新创业发展轴。
萝峰旧改中部创新发展轴示意图
这条轴线上，将建起数十栋商业大楼，包括最高240米的商业地标，形成科学城全新天际线。
其内包括天安云谷长租项目，首期预计年产值超120亿元。
香雪大道创新创业走廊——总部聚集区夜景效果图
近期还将引入中兴通讯、铁汉生态、皓丽科技、康冠科技、海源能源、腾达智慧等企业，构建支撑黄埔区中聚发展战略的“中脊”。
星河湾将把萝峰村打造成集总部办公、科创产业、休闲购物、优质教育、便捷交通等于一体的全新城市综合体。
萝峰旧改项目社区广场、商业街区效果图
改造范围规划公共服务与市政公用设施，包括：
高端商务酒店、从幼儿园到高中的优质学校、地铁23号线、黄埔有轨电车2号线等。
这是楼市君拿到的教育设施一览表，涵盖一所十二年一贯制学校、一所九年一贯制学校，及四所幼儿园（以最终官方落实为准，不排除后期更改规划）。
据透露，后期或将引入省一级学校品牌，提升片区教育水平。
随着新萝峰的开启，无论是村民生活还是片区产业的发展，都将产生质的飞跃。
回首过往，星河湾每造一座房子，就是一座区域标杆。
如今，星河湾也将把集团最高的“4.0标准”运用到萝峰村旧改工程之中。
未来的萝峰村，只会比现在更好，你期待吗？
从旧改补偿到签约，再到回迁交房，
你曾遇到什么问题？
又有什么麻烦需要解决？
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